1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
15.9万円/㎡
前年比-14.1%
名古屋市瑞穂区
23.6万円/㎡
前年比+28.7%
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瑞穂スカイマンション
愛知県名古屋市瑞穂区田光町二丁目
名鉄名古屋本線 / 堀田駅 徒歩10分
1974年築 / 9階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
1,035万円
16.1万円/㎡
517
862
1,208
1,553
AI査定結果
推定相場価格
1,035万円
16.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
862万円〜1,208万円
13.4万円/㎡〜18.8万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年12月16日
瑞穂スカイマンション
980万円（15.2万円/㎡）/ 2階 / 64.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は18.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 980万円 | 15.2万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 1,480万円 | 21.0万円 | 3階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/06 | 1,480万円 | 21.0万円 | 3階 | 70.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 1,080万円 | 16.8万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 960万円 | 12.3万円 | 6階 | 78.06㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/05/10 | 1,180万円 | 15.1万円 | 6階 | 78.06㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,380万円 | 19.6万円 | 2階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 1,449万円 | 20.6万円 | 7階 | 70.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,499万円 | 21.3万円 | 7階 | 70.45㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は15.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 瑞穂スカイマンション 名古屋市瑞穂区田光町二丁目 | 堀田駅10分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/21 | エスポア滝子 名古屋市瑞穂区竹田町二丁目 | 桜山駅12分 | 1,290万円 | 16.8万円 | 76.68㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/04 | 丸美シャトー高辻 名古屋市瑞穂区堀田通二丁目 | 熱田駅20分 | 930万円 | 13.4万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 51戸 | SRC |
| 2025/01/19 | 丸美シャトー桜山 名古屋市瑞穂区駒場町六丁目 | 桜山駅4分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.36㎡ | 4DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 10戸 | SRC |
| 2025/02/07 | 瑞穂サンハイツ 名古屋市瑞穂区豊岡通一丁目 | 瑞穂運動場西駅10分 | 1,090万円 | 16.3万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 41戸 | SRC |
| 2023/07/08 | 松月アイリス 名古屋市瑞穂区松月町一丁目 | 桜山駅10分 | 1,450万円 | 18.0万円 | 80.5㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/08 | 堀田グリーンハイツ 名古屋市瑞穂区明前町 | 堀田駅8分 | 980万円 | 17.9万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/30 | ライオンズマンション田辺 名古屋市瑞穂区田辺通二丁目 | 瑞穂区役所駅14分 | 1,050万円 | 17.8万円 | 58.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | コーポタナベ 名古屋市瑞穂区田辺通二丁目 | 総合リハビリセンター駅14分 | 799万円 | 15.5万円 | 51.5㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライオンズマンション瑞穂 名古屋市瑞穂区豊岡通三丁目 | 瑞穂運動場西駅5分 | 990万円 | 14.6万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/23 | 松栄レックスマンション 名古屋市瑞穂区松栄町二丁目 | 総合リハビリセンター駅7分 | 1,080万円 | 16.8万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | リリーハイツ陽明 名古屋市瑞穂区春山町 | 総合リハビリセンター駅6分 | 1,000万円 | 14.7万円 | 67.94㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/01 | リリーハイツ瑞穂 名古屋市瑞穂区師長町 | 瑞穂運動場東駅7分 | 850万円 | 12.8万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で14.1%下落、名古屋市瑞穂区では28.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は名古屋市瑞穂区の平均と比較して35.6%割安です。